Entwicklung der Wohn- und Gewerbeimmobilienfinanzierung in Deutschland

Während sich das vergangene Jahrzehnt sowohl auf dem Immobilienmarkt als auch bei der Immobilienfinanzierung durch stetiges Wachstum auszeichnete, starteten die 20er Jahre durch den Ausbruch der COVID-19-Pandemie im ersten Quartal 2020 unter schwierigen Bedingungen, die durch den Einmarsch des russischen Militärs in die Ukraine im Februar 2022 noch verstärkt wurden. Wirtschaftliche Abkühlung bis hin zur Gefahr einer Rezession im kommenden Jahr, hohe Inflation und steigende Zinsen sind Belastungsfaktoren sowohl für die Wohn- und Gewerbeimmobilienmärkte als auch für die Immobilienfinanzierung. Der folgende Bericht fasst die wesentlichen Entwicklungen seit dem Ausbruch der COVID-19-Pandemie zusammen und zeigt auf, wie sich die Perspektiven unter dem Einfluss des russischen Angriffskrieges gegen die Ukraine nochmals verändert haben.