Aareal Bank AG

Die Aareal Bank ist einer der führenden internationalen Immobilienspezialisten. Sie betreibt gewerbliche Immobilienfinanzierung auf drei Kontinenten - Europa, Nordamerika und Asien. Die Aareal Bank besitzt eine breite und solide Refinanzierungsbasis, die eine stabile Basis für ihr erfolgreiches Geschäftsmodell darstellt. Sie ist ein regelmäßiger Emittent von Pfandbriefen. Den Schwerpunkt ihrer Kapitalmarktaktivitäten bilden Privatplatzierungen in Form von Schuldscheinen, Inhaberschuldverschreibungen und Pfandbriefen. Öffentliche Transaktionen werden je nach Marktgegebenheiten ergänzend begeben. Daneben generiert die Bank Einlagen aus ihren langfristigen Geschäftsbeziehungen mit Unternehmen aus der institutionellen Wohnungswirtschaft und mit institutionellen Investoren.

PDF Investoren Präsentation

Rating*

Moody's

Fitch

Hypotheken-pfandbriefe

Aaa

Öffentliche Pfandbriefe

Kurzfristige Verbindlichkeiten

Langfristige Verbindlichkeiten

Finanzkraft Rating

Issuer Default Rating/Issuer Rating

BAA1

BBB

^(*)	• Moodys: Die Ratings wurden zuletzt im Juni 2025 seitens Moody's bestätigt. • Fitch: Die Ratings wurden zuletzt im Mai 2025 seitens Fitch bestätigt.

Ausgewählte Finanzdaten

Bilanzsumme

Hypothekenbestand

davon Ausland

Hypothekenkredite Neugeschäft

davon Ausland

Staatskredit Bestand

davon Ausland

Umlaufende Jumbo-Emissionen

Umlaufende Benchmark-Emissionen

2024 in Mio €

47.814

34.939

31.737

10.921

10.133

1.144,40

245

9.472

2023 in Mio €

46.833

34.365

31.608

9.996

9.692

1.142

280

9.629

Emittent

Aareal Bank AG

Pfandbriefart

HypPfe

Fälligkeit

01.02.2029

08.07.2027

14.09.2029

11.10.2027

01.02.2030

01.02.2027

01.02.2028

10.05.2028

17.05.2029

10.04.2030

05.08.2031

08.10.2030

03.02.2031

15.09.2028

Spread*

19,1

8,6

23,2

14,0

21,9

9,9

16,3

17,7

23,3

29,0

35,9

31,7

32,6

17,0

ausstehendes Volumen

750.000.000

500.000.000

750.000.000

500.000.000

750.000.000

500.000.000

Kupon

1,375

0,010

2,375

3,000

0,125

2,250

0,010

2,875

3,250

2,625

3,000

2,750

2,625

0,010

ISIN

DE000AAR0330

DE000AAR0256

DE000AAR0363

DE000AAR0371

DE000AAR0314

DE000AAR0348

DE000AAR0280

DE000AAR0405

DE000AAR0421

DE000AAR0447

DE000AAR0454

DE000AAR0462

DE000AAR0470

DE000AAR0306

Daten vom 22.01.2026

(*) Hinweise zur Spalte Spread

Bei den Angaben handelt es sich um Durchschnitt-Spreads, welche im Rahmen der "vdp-Sekundärmarkt-Transparenzinitiative"- im folgenden "Durchschnitt-Spreads" - ermittelt werden. Der vdp und die an der Erstellung der Durchschnitt-Spreads beteiligten Banken übernehmen keine Garantie, Gewähr oder Haftung, gleich aus welchem Grunde, im Hinblick auf Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Vollständigkeit, Angemessenheit oder Eignung für irgendeinen Zweck gegenüber Dritten für sämtliche veröffentlichten Durchschnitt-Spreads. Der vdp und die an der vdp-Sekundärmarkt-Transparenzinitiative teilnehmenden (s.o.) Banken sind für jegliche Handlungen sowie unterlassene Handlungen, die aus einer direkten oder indirekten Nutzung oder einem Verweis auf die Durchschnitt-Spreads resultieren, nicht verantwortlich. Die Haftung für jeglichen Schaden, der sich aus der Nutzung oder dem Verweis auf die Durchschnitt-Spreads ergibt, schließen der vdp und die an der vdp-Sekundärmarkt-Transparenzinitiative teilnehmenden (s.o.) Banken aus. Die Durchschnitt-Spreads sind ausschließlich zur Information bestimmt. Sie stellen weder Kauf- bzw. Verkaufsempfehlungen für irgendwelche Wertpapiere oder Investments dar, noch sind sie als Zusicherung oder Indikation etwaiger Entwicklungen bzw. Prognosen zu verstehen. Insbesondere sind die Durchschnitt-Spreads nicht dafür gedacht, als Referenz für Finanzprodukte, oder zur Bepreisung von Anlageprodukten herangezogen zu werden. Die Durchschnitt-Spreads bzw. vdp-Sekundärmarkt-Transparenzinitiative stellen keine Benchmark im Sinne der Europäischen Verordnung (EU) 2016/1011 (EU-Benchmark-Verordnung) dar. Die Verwendung für Zwecke, welche zu einer Qualifizierung dieser als Benchmark führen könnten, ist ausdrücklich nicht zugelassen. Der vdp behält sich das Recht vor, die vdp-Sekundärmarkt-Transparenzinitiative jederzeit zu modifizieren, einzuschränken, einzustellen oder – in Übereinstimmung mit Gesetzen oder Regulierungsvorschriften - in ein kostenpflichtiges Angebot umzuwandeln.