Die BaFin hat zu Jahresbeginn angekündigt, ab Februar 2023 einen antizyklischen Kapitalpuffer und einen sektorspezifischen Kapitalzuschlag in Höhe von 2 % auf neue Wohnimmobilienfinanzierungen einzuführen. Die Aktivierung sogenannter makroprudentieller Maßnahmen begründet die Behörde vor dem Hintergrund eines lang anhaltenden Preisanstiegs bei Wohnimmobilien mit der Sorge um die Finanzstabilität.
Professor Dr. Michael Voigtländer, Leiter des Kompetenzfelds Finanzmärkte und Immobilienmärkte beim IW Köln und Jens Tolckmitt, Hauptgeschäftsführer des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken, diskutieren die fundamentalen Ursachen der dynamischen Preisentwicklung, die Kreditvergabestandards der Finanzierer und mögliche Nebenwirkungen sektorspezifischer Kapitalzuschläge für die Kreditwirtschaft.
Das Gespräch, moderiert von Marc Just, wurde anlässlich des LBBW Fixed Income Forum am 7. März 2022 aufgezeichnet.